A delimitação da área de reabilitação urbana (ARU) da Ericeira II incide sobre o perímetro urbano de nível I da Ericeira, apresentando uma área de 315 hectares.
A delimitação da ARU da Ericeira II foi publicada no Diário da República 2.ª série, através do Aviso n.º 12662019, de 21 de janeiro.
O núcleo urbano da Ericeira II localiza-se em solo urbano, de acordo com o Plano Diretor Municipal, abrangendo uma área significativa do território, sujeita a elevada pressão urbanística, que intensifica as já verificadas carências de infraestruturação e que justificam a necessidade de desenvolver um instrumento de programação estratégica de regeneração urbana, que permita, de forma coerente, a integração das novas propostas em espaços intersticiais e a reabilitação urbana de espaços construídos.
Os elementos de delimitação da ARU correspondem aos seguintes: